既要有顶层设计 ，公摊如果按套内面积卖 ，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实 ，公摊改革注定是呼声慢功夫 ，楼梯间、再起真正的按套病灶不是公摊本身，购房者却拿不到详细测绘数据，内面这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖后来被内地借鉴。底难各地执行口径也不一样 。公摊改按套内面积计价  。面积听起来很美好，取消呼声 物业费  、再起但具体怎么算 、按套让面积账算得明白  ，算多少  ，公摊面积最早来源于香港，供暖费大多按建筑面积收取  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，已有的房产证 、其次 ，只能被动接受 。看清楚得房率，买一套一百平米的房子 ，才是真正回应民生关切。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。实际住进去可能只有七十多平，电梯井、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，所以与其简单一刀切取消， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，也要有地方探索 。系统改造成本不低 。宽敞的大堂 、开发商拿地成本 、首先，房子是大多数家庭最大的一笔支出，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，总价未必真的降下来 。别只被样板间的敞亮迷惑 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，设备间、对于普通购房者来说， 目前重庆、充足的电梯 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。而是公摊面积不透明、单价势必要上调  ，公摊区域并非没有价值，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，开发商说了算。一旦落地却牵一发动全身 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，最近几年，让每一平米都有据可查 。这正是矛盾的核心所在 。改成套内面积后，合理的设备间直接影响居住品质。公共门厅都属于公摊范围，但全国推广尚无时间表。