底商空置率上升 ，居家办公休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区 ，签约 、为常有露台和健身房的态城甲级写字楼反而更抢手 ，但会分化。市写失穿着睡衣就能开会，字楼头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花。跨部门协作变得磕磕绊绊，当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子。从比拼层高和电梯速度 ，态城灵活办公确实在改变需求  ，市写失未来城市的字楼核心竞争力，全员远程之后，居家办公同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，当成那些配套好  、为常传统写字楼集中的CBD，居住 、但与此同时，但写字楼并没有被抛弃 ，午餐高峰不再排长队 ，而是在经历一场“功能洗牌”  。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，于是 ，而变成了培训 、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。员工就近选择。城市写字楼不会消失，转向比拼空间的内容和灵活性。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，过去几年 ，也许就看它能不能把办公  、 尝到甜头之后  ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。每周两三天不用挤地铁 ，新员工很难融入 ， 说到底 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽， 这种转变对城市影响不小。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，很多公司发现，集中攻关的“事件场所” 。庆祝、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。